Welstand

Vastgestelde wijziging en aanvulling van de Welstandsnota: Experiment Welstandsvrij Bouwen Oosterhout 2013 – 2015 

De raad van de gemeente Oosterhout heeft op 23 januari 2013 besloten tot een wijziging en aanvulling van de Welstandsnota door toevoeging van een onderdeel “Experiment Welstandsvrij Bouwen Oosterhout 2013 – 2015”
 

In dit nieuwe onderdeel van de Welstandsnota is nu opgenomen, dat het uiterlijk van te bouwen bouwwerken binnen het gehele grondgebied van de gemeente niet aan eisen van welstand wordt getoetst. Wel vindt er nog welstandstoetsing plaats voor:

-    -    nieuwbouw en vervangende nieuwbouw van woningen en utiliteitsbouw binnen de gehele gemeente;
-    verbouwingen en uitbreidingen binnen de gebieden, die zijn aangewezen als beschermd stads- en dorpsgezicht, of als een waardevol cultuurhistorisch gebied. Vanwege de samenhang van de aanwezige, vaak beeldbepalende panden, moeten hier nadere eisen gesteld worden aan de vormgeving. De hiervoor in aanmerking komende gebieden zijn op de kaart “Experiment Welstandsvrij Bouwen 2013 – 2015" nader aangegeven;
-  verbouwingen en uitbreidingen van aangewezen Rijks- en gemeentelijke monumenten. 

Om te voorkomen, dat het uiterlijk van bouwwerken door het niet toetsen van verbouwingen aan eisen van welstand al te zeer geweld wordt aangedaan, is een zogenaamde excessenregeling toegevoegd aan het experiment voor welstandsvrij bouwen. De bedoeling van deze regeling is om achteraf alsnog te kunnen optreden tegen buitensporigheden in het uiterlijk van een bouwwerk. Van een dergelijke buitensporigheid is sprake, indien ook niet-deskundigen van oordeel zijn dat de gewijzigde vormgeving van het bouwwerk niet past in zijn omgeving.
 

De raad heeft besloten om gedurende een termijn van twee jaren toepassing te geven aan het aan de Welstandsnota toegevoegde Experiment Welstandsvrij Bouwen. Het experiment gaat van start op 1 februari 2013 en zal 2 jaar duren. Na afloop van die termijn zal het experiment geëvalueerd worden. Deze evaluatie vindt uiterlijk 1 april 2015 plaats.
 

De met het “Experiment Welstandsvrij Bouwen 2013 – aangevulde en gewijzigde Welstandsnota is te downloaden vanaf de gemeentelijke website www.oosterhout.nl.

Een papieren versie ligt vanaf 31 januari 2013 ter inzage bij het informatiecentrum in de publiekshal van het stadhuis.
 

Oosterhout, 30 januari 2013.

Vergaderschema commissie Welstand en Monumenten 2012  PDF 8,1KB
Vergaderschema commissie Welstand en Monumenten 2013  PDF 10 KB

Kalender vergaderingen commissie Welstand en Monumenten 2012 PDF 34 KB
Kalender vergaderingen commissie Welstand en Monumenten 2013 PDF 38 KB

Welstandsnota
Vooroverlegplan PDF 61 kb
Schetsplan toelichting PDF 32 kb