Huren

Het doel van deze pagina is het u wegwijs maken binnen de woningmarkt van Oosterhout. Ook is de folder 'Het huren of kopen van een woning in Oosterhout' op aanvraag verkrijgbaar in het informatiecentrum en de afdeling Stedelijke Ontwikkeling (per e-mail H.yilmaz@oosterhout.nl) of telefonisch 0162-489 167. 

De huurwoningmarkt kent de volgende categorieën:
a. sociale/betaalbare huurwoningen;
b. particuliere huurwoningen;
c. ouderenhuisvesting;
d. huurtoeslag.

Toelating tot de woningmarkt
De gemeente Oosterhout kent een systeem van vrije vestiging. Vrije vestiging wil zeggen dat u in de gemeente Oosterhout kunt wonen zonder een sociale en/of economische binding. Deze vrije vestiging geldt ook voor de kerkdorpen Den Hout, Dorst en Oosteind.

Wanneer u op zoekt bent naar een sociale/betaalbare huurwoning, dan kunt u contact opnemen met één van de onderstaande sociale verhuurders:

Thuisvester:
Thuisvester is met zo'n 7500 woningen de grootste (sociale) verhuurder. Het woningbestand omvat eengezinswoningen, liftappartementen, portiekappartementen, ouderenwoningen en enkele woonwagenstandplaatsen/huurwoonwagens. De huurprijzen variëren van minder dan € 350,-- per maand tot € 800,-- per maand.

Inschrijven:
Kantooradres: Mathildastraat 52, 4901 HC Oosterhout.
Correspondentie-adres: Postbus 75, 4900 AB Oosterhout.
Telefoon: 0162–491100.
Fax: 0162-429297
E-mail: info@thuisvester.nl

Internet: www.thuisvester.nl
Geopend: maandag t/m donderdag van 8.30-17.00 uur.
Vrijdag van 8.30-12.00 uur.

Singelveste Alleewonen
Stichtingveste Alleewonen verhuurt sociale huurwoningen (64 maisonettes en 12 appartementen) in 't Fort in de woonwijk Vrachelen. De huurprijzen variëren van ± € 422,-- tot ± € 500,-- per maand inclusief servicekosten.

Inschrijven:
Kantooradres: Spoorstraat 200, 4811 BH Breda.
Correspondentie-adres: Postbus 3522, 4800 DM Breda.
Telefoon: 076-523 2600.
Fax: 076-523 2650.
E-mail: infosingelveste@alleewonen.nl
Internet: www.singelveste-alleewonen.nl
Geopend: Maandag t/m vrijdag van 08.30-17.30 uur.
Inschrijfgeld: Eenmalig € 23,- (tarief 2010), per jaar verlenging € 11,50.

Mooiland Vitalis

Mooiland Vitalis is een landelijke operende woningstichting. In de gemeente Oosterhout verhuurt Mooiland Vitalis 29 eengezinswoningen en 13 appartementen aan de Prins Frederikstraat en de Strijenstraat. De verhuur van deze woningen verloopt via het regiokantoor Tilburg. De huurprijzen verdragen voor de appartementen van € 455,-- tot € 500,-- per maand inclusief servicekosten en de eengezinswoningen vanaf € 645,-- per maand inclusief servicekosten.

Inschrijven:
Adres: Dr. Hup van Doorneweg 89, 5026 RB Tilburg.
Correspondentieadres: Postbus 10467, 5000 JL Tilburg.
Telefoon: 013-4628160
Fax: 013-4628170
Internet: www.mooilandvitalis.nl
Geopend: Maandag t/m donderdag van 8.30-12.30 uur en
van 13.30-17.00 uur; vrijdag van 8.30-12.30 uur.
Inschrijfgeld: Er wordt geen inschrijfgeld gevraagd.

(SHBO Stichting Huisvesting Bejaarden Oosterhout)

De stichting biedt huisvesting aan ouderen die behoefte hebben aan een beschermde woonvorm. Daarvoor dient u een positieve indicatie te hebben. Voor een indicatie kunt u contact opnemen met het opnamebureau van de SHBO. Het opnamebureau is dagelijks telefonisch bereikbaar tussen 9.00 en 10.00 uur op 0162-473400.

De aanleunwoningen zijn gelegen bij de drie zorgcentra van SBO in de gemeente Oosterhout. De aanleunwoningen zijn te vinden:

• Aan de Buurstede bij Zorgcentrum Buurstede;
• Aan de Keiweg bij Zorgcentrum De Doelen;
• Aan de Hoefakker en aan de Albert Schweitzerlaan bij Zorgcentrum Oosterheem.

Inschrijven:

Kantooradres: Buurstede 17, 4904 PX Oosterhout.
Correspondentie-adres: Postbus 4125, 4900 CC Oosterhout.
Telefoon: 0162-426 001.
E-mail: info@sbo-shbo.nl
Website: www.shbo.nl
Voor meer informatie of een inschrijfformulier kunt u terrecht tijdens het telefonisch spreekuur van het opnamebureau, dagelijks van maandag t/m vrijdag van 09.00 uur - 10.00 uur op 0162-473400 of via de website.

Woningen in deze categorie hebben een huurprijs van meer dan ± € 600,-- tot ± € 1.100,-- per maand. Zowel inschrijving als toewijzing zijn een zaak van de verschillende verhuurders. Om voor deze categorie woningen dient u in principe te beschikken over een bruto inkomen van minimaal 4 1/2 x huurprijs.

Het overheidsbeleid is er opgericht om senioren zo lang mogelijk zelfstandig te laten wonen omdat zij dit zelf wensen. Kleine aanpassingen zoals het aanbrengen van een intercom bij de buitendeur en het verwijderen van drempels kunnen een oplossing zijn.

Soms zijn grote aanpassingen, zoals het installeren van een traplift en het vergroten van de woon- of slaapkamer onvermijdelijk. In bepaalde gevallen kunt u in aanmerking komen voor een gemeentelijke bijdrage in de kosten voor de verbetering van zelfstandige woonruimte. Voor meer informatie over senioren geschikte huisvesting en zorgvoorzieningen kunt u terecht bij:

Het informatiecentrum van de gemeente Oosterhout
Postbus 10150
4900 GB Oosterhout
Tel.: 0162-489200

Thuisvester
Postbus 75
4900 AB Oosterhout
Tel.: 0162-491100

Stichting Huisvesting Bejaarden Oosterhout
Postbus 4125
4900 CC Oosterhout
Tel.: 0162-426001

Stichting Merites
Klappeijstraat 44
4901 HE Oosterhout
Tel.: 0162-447979

De aftoppingsgrenzen per 1 januari 2012 bedragen:

- € 366,37: aanvragers jonger dan 23 jaar (zonder handicap);
- € 524,37: 1- en 2- persoonshuishoudens;
- € 561,98: 3- en meerpersoonshuishoudens;
- € 664,66: de maximale huurgrens waarvoor u nog in aanmerking kan komen voor huursubsidie.

Een aanvraagformulier kan worden verkregen bij de Belastingdienst/Toeslagen. Informatie over Huurtoeslag is te vinden op de website www.toeslagen.nl.