Veelgestelde vragen
Wanneer zijn de winkels open en wanneer zijn de koopzondagen?
Hoe kan ik een winkel beginnen? Wat is daar voor nodig?
Welke activiteiten mag ik aan huis ontplooien?
Wat is er te koop aan bedrijfsgrond?
Wat zijn de prijzen voor bedrijfsgrond?
Mag ik op elke willekeurige plaats in Oosterhout een bedrijf beginnen?
Kan ik bij de gemeente een adressenbestand krijgen van alle in Oosterhout gevestigde bedrijven?
Waar vind ik een adressenbestand van de Oosterhoutse
(bedrijfs-)makelaars?
Waar zijn in Oosterhout bedrijfsverzamelgebouwen?
Heeft Oosterhout een VVV winkel? Zo ja, waar?
Welke ambtenaar kan ik benaderen als eerste aanspreekpunt voor ondernemers in het algemeen?
Welke ambtenaar kan ik benaderen over de bedrijventerreinen
Welke ambtenaar kan ik benaderen over detailhandel en beleidszaken?
Welke ambtenaar kan ik benaderen over horeca en toerisme?
1. Wanneer zijn de winkels open en wanneer zijn de koopzondagen?
De winkels mogen van maandag t/m zaterdag open zijn van 06.00 uur ’s morgens tot 22.00 ’s avonds. De winkels mogen ook open zijn op Koninginnedag. Op Goede Vrijdag, 4 mei en 25 december moeten de winkels om 19.00 uur dicht zijn.
De koopzondagen worden elk jaar opnieuw vastgesteld. De koopzondagen die voor de verschillende gebieden in Oosterhout zijn aangegeven, staan op onze website vermeld, www.oosterhout.nl
2. Hoe kan ik een winkel beginnen?
De eerste en belangrijkste toets is de locatie waar men een winkel wil beginnen; met andere woorden er moet gekeken worden naar het bestemmingsplan. Deze is aan te vragen bij service-centrum Balie Leefomgeving, telefoon 0162-489175, e-mail balieleefomgeving@oosterhout.nl.
2B. Wat is nodig voor het beginnen van een winkel?
Voor het starten van een winkel worden vanuit de gemeente weinig eisen gesteld. Er is geen vestigingsvergunning nodig. Wel eventueel een reclamevergunning en er moet via Barim een melding worden gedaan (http://aim.vrom.nl) Inlichtingen hierover versterkt het cluster Vergunningen, de heer Ben Vrolijk, telefoon 0162-489477, e-mail b.vrolijk@oosterhout.nl.
3. Welke activiteiten mag ik aan huis ontplooien?
In de meeste bestemmingsplannen is de bepaling opgenomen dat een aantal beroepen aan huis mag worden uitgeoefend. Dit gaat om beroepen of diensten op administratief, juridisch, medisch, therapeutisch, kunstzinnig, ontwerptechnisch gebied. Ook een schoonheidspecialist(e) mag het beroep aan huis uitoefenen. Een kapper echt niet (dat heeft te maken met het feit dat de meeste kappers dure winkelpanden moeten huren voor de salon). Voorwaarde voor het uitoefenen van een beroep aan huis is dat de woonfunctie de hoofdfunctie van het pand blijft.
4. Wat is er te koop aan bedrijfsgrond?
De gemeente heeft nog maar een beperkte voorraad bedrijfsterreinen, alle gereserveerd. De eerstvolgende ontwikkeling is Oosterhout-Oost; uitgifte is onzeker. Deze is afhankelijk van besluitvorming door de provincie over de N 629, de weg tussen Oosterhout en Dongen. Deze weg moet de ontsluiting worden naar het bedrijventerrein. Belangstellenden kunnen een inschrijfformulier invullen. Informatie bij mevrouw Joline de Vries, telefoon 0162-489811, e-mail j.de.vries@oosterhout.nl.
5. Wat zijn de prijzen voor bedrijfsgrond?
Bedrijventerreinen:
Exclusief de ter zake verschuldigde b.t.w.
per m² uitgeefbaar
Differentiatie naar ligging, zicht en bereikbaarheid
Everdenberg (bestaand), gelegen tussen Everdenberg 14 en 26 € 135,--
De Wijsterd, zichtlocatie € 138,--
Kantorenlocaties:
Exclusief de ter zake verschuldigde b.t.w. bedrag per m² na
per m² bruto vloeroppervlak taxatie
Differentiatie naar ligging, zicht en bereikbaarheid
Detailhandel en horeca:
Grondquote over de beleggingswaarde van het grondquote
uiteindelijk gerealiseerde object
6. Mag ik op elke willekeurige plaats in Oosterhout een bedrijf beginnen?
Het is verstandig om, voorafgaand aan het tekenen van huur- of verkoopcontracten, contact op te nemen met de gemeente. In de Gemeente Oosterhout gelden verschillende bestemmingsplannen, waarin vastgelegd is welke soort bedrijvigheid op welke plaats is toegestaan. Bij service-centrum Leefomgeving (zie punt 2) kunt u informeren welke activiteit is toegestaan.
7. Kan ik bij de gemeente een adressenbestand krijgen van alle in Oosterhout gevestigde bedrijven?
Nee, in het beleid van de Gemeente Oosterhout is vastgelegd dat er geen adresgegevens van bedrijven aan derden worden verstrekt. U kunt daarvoor het beste contact opnemen met de Kamer van Koophandel in Breda, Mozartlaan 7 te Breda, www.breda.kvk.nl
8. Waar vind ik een adressenbestand van de Oosterhoutse (bedrijfs)makelaars?
De belangrijkste bedrijfsmakelaars in Oosterhout zijn:
- Van de Water, Keiweg 24 (4901 JA), telefoon 0162-447447.
- Verbrugge, Nieuwstraat 22 (4901 JH), telefoon 0162-430579.
- Meeùs, Heuvel 27 (4901 KB), telefoon 0162-450250.
- Bink Soudant Makelaardij, Abdis van Thornstraat 78-80 (4901 ZB), telefoon 0162-432914.
9. Waar zijn in Oosterhout bedrijfsverzamelgebouwen?
Kantoorcomplexen:
- Hoevestein.
- Beneluxweg.
- Bredaseweg.
- De Wijsterd.
- Overige: vooral Everdenberg, Vijf Eiken, De Wijsterd en Statendam, van zeer kleinschalig tot wat groter, zowel in de koop als huursfeer.
Informatie via de makelaars, vooral Van de Water en Verbrugge.
10. Heeft Oosterhout een VVV winkel? Zo ja, waar?
Ja, in de gemeente Oosterhout is een uitgebreide VVV post aanwezig.
Adres Bouwlingplein 1 (4901 KZ), telefoon 0900-2022550, fax 0162-431048, e-mail info@vvvoosterhout.nl.
11. Welke ambtenaar kan ik als eerste aanspreekpunt voor ondernemers in het algemeen?
Mevrouw Gwen van Gennip, tel. 0162-489168 G.van.gennip@oosterhout.nl
12. Welke ambtenaar kan ik benaderen over de bedrijventerreinen?
Mevrouw Gwen van Gennip, tel. 0162-489168 G.van.gennip@oosterhout.nl
13. Welke ambtenaar kan ik benaderen over detailhandel en beleidszaken?
Mevrouw Joline de Vries – Springer, tel. 0162-489811, j.de.vries@oosterhout.nl.
14. Welke ambtenaar kan ik benaderen over horeca en toerisme?
Mevrouw Dolly van Dijk, tel. 0162-489810, d.van.dijk@oosterhout.nl.