Gebouw of grond met voorkeursrecht verkopen

Soms moet u uw huis of stuk grond eerst aan de gemeente te koop aanbieden. Dit doet u als de gemeente voorkeursrecht heeft.

Beschrijving

Soms heeft de gemeente voorkeursrecht op een huis of een stuk grond. U moet uw huis of grond dan aan de gemeente aanbieden. Dit betekent dat de gemeente voorrang heeft om dit te kopen. De gemeente krijgt voorkeursrecht op gebouwen en grond waarvoor een nieuwe bestemming is vastgelegd.

U kunt de gemeente vragen om uw eigendom toch niet te kopen. Bijvoorbeeld als de rechtsvorm van uw bedrijf verandert van VOF naar BV. Of als u al eerder heeft afgesproken het te ruilen of te schenken.

Is uw bedrijf of onderneming onderdeel van uw grond of gebouw? Dan mag u eisen dat de gemeente hiermee rekening houdt bij de verkoop.

U hoeft uw huis of grond niet aan te bieden aan de gemeente als:

  • de gemeente geen voorkeursrecht heeft op uw huis en grond
  • een familielid eigenaar wordt
  • een ander door een echtscheiding of erfenis eigenaar wordt
  • uw huis of grond in een openbare verkoop verkocht wordt

Zo biedt u uw gebouw of grond met voorkeursrecht te koop aan:

  • U neemt contact op met de gemeente.
  • U geeft onder andere door:
    • de oppervlakte van de grond, het huis en eventuele bijgebouwen
    • de grenzen van het perceel volgens het Kadaster
    • de namen van de eigenaren van het gebouw of de grond

De gemeente beslist binnen 6 weken of ze bereid is met u te onderhandelen over de verkoop.

Als u een aanvraag of melding doet, heeft de gemeente uw persoonsgegevens nodig. De gemeente behandelt uw persoonsgegevens zorgvuldig. In de Algemene verordening gegevensbescherming (AVG) staat hoe de gemeente met uw persoonsgegevens moet omgaan.

De belangrijkste regels zijn:

  • De persoonsgegevens waar de gemeente om vraagt, zijn nodig voor het afhandelen van uw aanvraag of melding.
  • De gemeente registreert en verwerkt uw gegevens op een veilige, vertrouwelijke en zorgvuldige manier.
  • De gemeente gebruikt uw gegevens alleen voor het verwerken van uw aanvraag of melding (of voor iets wat daar rechtstreeks verband mee heeft).
  • Uw persoonsgegevens blijven niet langer bewaard dan nodig is voor het verwerken van uw aanvraag of melding.
  • Andere organisaties krijgen uw gegevens alleen als dit wettelijk verplicht is.
  • Als u hierom vraagt, dan vertelt de gemeente u waarvoor de gegevens nodig zijn en wat ermee gebeurt.