In de komende jaren bouwt Oosterhout duizenden woningen. In Oosterhout en in onze regio is de vraag naar woningen groot. Dat betekent dat er op diverse plekken in Oosterhout gebouwd gaat worden. Hiermee komt er plek voor woningzoekenden en ook kunnen oude en nieuwe bewoners onze stad levendig en economisch sterk houden.

In Dorst Oost werkt de gemeente samen met Ruimte voor Ruimte (dit is een ontwikkelingsmaatschappij van de provincie Noord-Brabant) aan een nieuwe woonwijk in Dorst-Oost. Er ligt hier een plan voor 165 woningen. Er komen straks verschillende typen woningen. Onder andere rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande woningen en ongeveer 35 zelfbouw kavels. Er komen ook ruim 20 sociale huurwoningen.

De opzet van Dorst-Oost is ruim met veel groen en er wordt alleen laagbouw gebouwd. De bedoeling is om zoveel mogelijk aan te sluiten bij het karakter van het kerkdorp.

Ontwerpplan Dorst-Oost

In mei 2020 is het schetsontwerp middels een omgevingsdialoog toegelicht door Ruimte voor Ruimte en de gemeente (de presentatie van dit schetsontwerp is te downloaden onderaan deze pagina). Er zijn tot nu toe diverse bijeenkomsten geweest, digitaal en live, waarop mensen vragen konden stellen en ideeën konden geven voor verbetering van de plannen. In totaal heeft de gemeente ruim 180 reacties ontvangen op het schetsontwerp. De reacties gingen vooral over verkeer, geluid, trillingen en het woningbouwprogramma. Daarna is het plan verder uitgewerkt in een stedenbouwkundig plan.

Ontwerp Bestemmingsplan

Het stedenbouwkundig plan is vertaald in een ontwerpbestemmingsplan. Dit plan heeft van 10 juni tot en met 21 juli 2021 ter inzage gelegen. In deze periode heeft een ieder de mogelijkheid gekregen om een zienswijze in te dienen. Op 22 februari 2022 is het bestemmingsplan door de gemeenteraad vastgesteld.

Er is beroep ingediend op het ontwerp bestemmingsplan en wachten momenteel op de behandeling van het beroep bij de Raad van State.  Het is op dit moment niet bekend wanneer het beroep behandeld zal worden.

Geïnteresseerd in een woning?

Vrije kavels – oostelijk deel

Via een nieuwsbrief houdt Ruimte voor Ruimte geïnteresseerden op de hoogte van de exacte datum van de start van de verkoop van de vrije kavels.
Via deze link kunt u zich inschrijven voor de nieuwsbrief: https://www.ruimtevoorruimte.com/bouwgrond-project/dorst-oost
Als u verdere vragen heeft met betrekking tot de verkoop van deze kavels verwijzen wij u door naar Ruimte voor Ruimte.

Overige woningen – westelijk deel

Voor een deel van de woningen in het westelijk deel kunt u zich inschrijven via BPD. Dit kan nu nog niet, maar hier komt binnenkort meer informatie over op deze webpagina.
Voor het ander deel van de woningen in het westelijk deel kunt u zich inschrijven via Thuisvester: https://www.thuisvester.nl/aanmelden

Contact

Heeft u nog vragen, dan kunt u contact opnemen met de heer Scheffer van de gemeente Oosterhout, via e-mailadres r.scheffer@oosterhout.nl of via telefoonnummer 14 0162.

Informatie

Nadere informatie kunt u vinden in onderstaande stukken en verwijzingen:

• Bewonersbrief, 23 september 2021 (pdf 66 kb)
• Vragen en antwoorden Dorst-Oost en Steenovensebaan 28, 27 mei 2020 (pdf 128 kb)
• Vragen Dorst-Oost woningen, natuur, voorzieningen 27 mei 2020 (pdf 485 kb)
• Vragen Dorst-Oost parkeren, trilling en geluid 27 mei 2020 (pdf 276 kb)
• Presentatie Raadsinformatie Avond 6 mei 2020 (pdf 789 kb)
• Schetsontwerp Raadinformatie Avond (pdf 3.805 kb)
• Toelichting schetsontwerpen Dorst-Oost & Steenovensebaan 28 (pdf 181 kb)
• Bewonersbrief Informatiebijeenkomst Dorst-Oost en Steenovensebaan 28 (pdf 248 kb, 24 juni 2020)
• Raadsinformatieavond 6 mei 2020: via deze link kunt de raadinformatieavond terug kijken: https://www.youtube.com/watch?v=ysNzEELrwBI
• Digitale omgevingsdialoog 27 mei 2020:  via deze link kunt u de informatieavond terugkijken.
  https://www.youtube.com/watch?v=ilDLF9WjGZc