Aan de Rijksweg en de Baarschotsestraat staat het café Dorpszicht, op een markante plaats in het dorp langs één van de belangrijkste ontsluitingswegen van Dorst.
De locatie Rijksweg 133 Dorst wordt herontwikkeld. Het project omvat 25 appartementen, 2 vrijstaande geschakelde woningen en 6 patiowoningen. Het plangebied heeft een oppervlakte van ongeveer 3200m2. Futura Vastgoed BV is de ontwikkelaar van het project.
De ontwikkeling valt onder de nieuwe Omgevingswet, die in 2024 in werking is getreden. Hiervoor wordt een buitenplanse omgevingsactiviteit, een zogenaamde BOPA ingezet.
| 20 maart 2025 - 30 april 2025 | Ontwerpbesluit voor een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit ter inzage |
| 4 september 2025 t/m 16 oktober 2025 | Besluit omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit ter inzage voor de beroepsperiode |
Besluit omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit – herontwikkeling Rijksweg 133
Het college van burgemeester en wethouders van Oosterhout maakt bekend dat met ingang van donderdag 4 september 2025 het definitieve besluit voor een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit ter inzage ligt.
De omgevingsvergunning voorziet in de herontwikkeling van de Rijksweg 133 met een appartementencomplex met 25 appartementen, 2 vrijstaand geschakelde woningen en 6 geschakelde patiowoningen.
Onderdeel van de omgevingsvergunning is het besluit om hogere geluidswaarden afkomstig van gemeentewegen toe te staan.
Met ingang van 4 september 2025 kunt u dit besluit en de bijbehorende stukken digitaal bekijken via het digitale publicatieblad op officielebekendmakingen.nl. De documenten zijn te vinden in de linker kolom van deze publicatie, bij ‘Bekijk documenten’. Ook kunt u de stukken raadplegen op het stadhuis (Slotjesveld 1 te Oosterhout) of digitaal opvragen. Hiervoor kunt u via het algemene telefoonnummer 14 0162 contact opnemen met mevrouw Rijnen, medewerker Ruimtelijke Ordening bij het team Buiten Beleid.
Daags na aanvang van de terinzagelegging kan gedurende 6 weken (tot en met donderdag 16 oktober 2025) door belanghebbenden beroep worden ingesteld. Niet-belanghebbenden kunnen beroep instellen mits zij tijdig een zienswijze hebben ingediend tegen het ontwerpbesluit. Zo niet dan kan men beroep instellen tegen de wijzigingen die zijn aangebracht ten opzichte van het ontwerpbesluit. Of ingeval men kan aantonen dat men redelijkerwijs niet tijdig een zienswijze kon indienen.
Een beroepschrift kan per post worden ingediend bij de Rechtbank Zeeland-West-Brabant te Breda, sector Bestuursrecht, Postbus 90006, 4800 PA Breda. Of digitaal via mijn.rechtspraak.nl/start/burger.
Een verzoek om voorlopige voorziening kan worden ingediend bij de voorzieningenrechter van de Rechtbank Zeeland-West-Brabant te Breda, sector Bestuursrecht, Postbus 90006, 4800 PA Breda, of digitaal via mijn.rechtspraak.nl/start/burger.
Heeft u vragen over dit project? Neem dan contact op met de heer M. Brouwers (projectmanager) via telefoonnummer 14 0162 of stuur een e-mail naar m.brouwers@oosterhout.nl.
Heeft u vragen over de ruimtelijke procedure? Neem dan contact op via het algemene telefoonnummer 14 0162 met mevrouw J. Rijnen, medewerker Ruimtelijke Ordening bij het team Buiten Beleid.
