Bekendmaking voornemen tot verkoop grond
publicatiedatum: 7 juli 2025 (reageren binnen 20 kalenderdagen)
Gemeente Oosterhout (‘de gemeente’) is voornemens om een perceel grond gelegen aan de Willem Dreeslaan 3 te Oosterhout, kadastraal bekend gemeente Oosterhout, sectie C, nr. 3466 groot circa 2.520 m2, te verkopen. Naar het oordeel van de gemeente is woningcorporatie Thuisvester de enige serieuze gegadigde die in aanmerking komt voor aankoop van betreffende grond.
Motivering
De gemeente is van oordeel dat bij deze verkoop geen mededingingsruimte door middel van een selectieprocedure hoeft te worden geboden, nu bij voorbaat vaststaat dat redelijkerwijs mag worden aangenomen dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor aankoop van de grond.
De te verkopen grond is bestemd om te worden bebouwd voor de verhuur van sociale woningen, hetgeen aansluit bij het woonbeleid van de gemeente. Thuisvester en de gemeente maken jaarlijks prestatieafspraken waarin onder meer afspraken worden gemaakt over de realisatie van sociale huurwoningen en de daartoe bestemde locaties. Betreffende locatie behoort daartoe. Daarnaast heeft Thuisvester bij uitstek ervaring met de ontwikkeling en langjarige exploitatie van sociale huurwoningen. Tevens wordt de uitvoering van de taken door een woningcorporatie uit hoofde van de Woningwet met waarborgen omkleed. Resumerend: de verkoop van de grond aan Thuisvester draagt bij aan de verwezenlijking van die prestatieafspraken, de uitvoering van haar wettelijke taak en de behartiging van publieke belangen. De gemeente merkt Thuisvester op grond hiervan aan als preferente partner. Er zijn geen andere woningcorporaties die interesse hebben getoond de grond te ontwikkelen en exploiteren.
Gelet op het voorgaande is de gemeente van oordeel dat op grond van objectieve, redelijke en toetsbare criteria alleen Thuisvester als serieuze gegadigde in aanmerking komt voor aankoop van de grond.
Vervaltermijn
Indien u zich niet kunt verenigen met het vestigen van een recht van opstal met erfdienstbaarheden door de gemeente, omdat u meent daarvoor zelf als gegadigde in aanmerking te komen, dan kunt u uiterlijk binnen een termijn van 20 kalenderdagen na publicatiedatum een kort geding procedure aanhangig maken bij de bevoegde voorzieningenrechter en dient u de gemeente hiervan onverwijld in kennis te stellen middels betekening van de dagvaarding op het adres van de gemeente, bij gebreke waarvan het recht vervalt om tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige aanspraak in welke vorm of hoedanigheid dan ook te baseren, althans zijn uw rechten daarop uitgewerkt. Een digitaal afschrift van de dagvaarding dient u tevens per e-mail aan m.weterings@oosterhout.nl te verzenden.
