Spoorstraat 46 / 46a

De projectlocatie bevindt zich aan de Spoorstraat 46 en 46a in Dorst.

Aan Spoorstraat 46a staat een verouderd pand waarin momenteel fysiopraktijk HELEN is gevestigd. Daarnaast bevindt zich aan Spoorstraat 46 een woning. 

Direct naast de locatie ligt een plein met openbare parkeerplaatsen. Aan de overzijde daarvan zijn diverse horeca-, winkel- en dienstverleningsfuncties aanwezig.

Het huidige plan voorziet in het slopen van de bestaande bebouwing en het realiseren van een nieuw multifunctioneel gebouw. Dit nieuwe gebouw zal op de begane grond dienen voor de fysiopraktijk en twee appartementen. Op de twee verdiepingen zullen nog tien appartementen komen. Parkeren wordt grotendeels uit het zicht opgelost in een parkeerkelder.

In totaal zijn er vijf behandelkamers aanwezig voor de fysio en twaalf appartementen. De appartementen variëren in grootte van circa 70 tot 90 m² en bieden daarmee ruimte aan verschillende doelgroepen.

Het plan sluit aan op het Masterplan Dorst.