Sinds 1 juli 2023 geldt de Wet Goed Verhuurderschap. Deze wet geeft gemeenten meer mogelijkheden om huurders te beschermen tegen misstanden bij het huren van woon- of verblijfsruimten. Door een norm voor goed verhuurderschap en de mogelijkheid om een verhuurvergunning te verplichten, kunnen gemeenten actief sturen op goed verhuurderschap.
De wet is een landelijke basisnorm voor goed verhuurderschap in de vorm van algemene regels. Deze norm ziet toe op het gedrag dat van goede verhuurders en verhuurbemiddelaars verwacht mag worden in relatie tot woningzoekenden en huurders. De algemene regels zijn van toepassing op het gehele verhuurproces. Ze gelden voor zowel de reguliere verhuur van woonruimte als voor de verhuur van verblijfsruimte aan arbeidsmigranten.
Wat kunt u melden
Er zijn zeven punten waar een verhuurder zich volgens de wet aan moet houden:
- niet discrimineren
- niet intimideren
- maximaal 2 maanden kale huur aan borg vragen
- geen onredelijke servicekosten vragen
- een schriftelijk huurcontract maken
- de huurders schriftelijk informeren over:
- rechten en plichten
- de hoogte van de borg en wanneer huurders die terugkrijgen als het huurcontract stopt
- contactgegevens van de verhuurder
- informatie over het meldpunt ongewenst verhuurgedrag
- de servicekosten
- verhuurbemiddelaars mogen geen bemiddelingskosten aan de huurder vragen
