Het college van burgemeester en wethouders heeft het Woningbouwprogramma 2026 vastgesteld. Met plannen voor ruim 3.500 woningen en de toevoeging van twee nieuwe locaties blijft Oosterhout bouwen aan een thuis voor iedereen.
Daarmee geeft de gemeente verder invulling aan de ambitie uit het bestuursakkoord om voldoende woningen te realiseren voor starters, gezinnen, ouderen en andere woningzoekenden. Tegelijkertijd werkt Oosterhout aan een integrale aanpak om woningbouwprojecten slimmer en sneller van plan naar uitvoering te brengen.
De behoefte aan woningen blijft groot. Daarom blijft Oosterhout investeren in woningbouw en actief zoeken naar mogelijkheden om nieuwe woningen toe te voegen. De gemeente onderzoekt continu welke locaties kansrijk zijn en hoe projecten verder versneld kunnen worden gerealiseerd. Daarmee blijft Oosterhout, ook onder uitdagende omstandigheden, werken aan voldoende woningen voor huidige en toekomstige inwoners.
Twee nieuwe locaties in het woningbouwprogramma
Met de toevoeging van twee nieuwe locaties zet Oosterhout opnieuw een stap in het vergroten van de woonkansen voor haar inwoners.
In het Woningbouwprogramma 2026 krijgen twee nieuwe locaties een plek: Houtse Heuvel 12-14 en Sterrenlaan-Sterrendonk. Bij Houtse Heuvel 12-14 staat het behoud van het rijksmonument centraal. Door het monument een nieuwe bestemming te geven met zorgwoningen, blijft het behouden en wordt tegelijkertijd ingespeeld op de woonbehoefte van ouderen. Dit kan bovendien de doorstroming op de woningmarkt bevorderen. Bij de Sterrenlaan-Sterrendonk wordt de woningbouw in samenhang bekeken met de nieuwbouw van de basisschool. Zo worden de plannen voor woningen en onderwijs gezamenlijk afgewogen.
Naast deze twee locaties zijn ook twee andere initiatieven positief beoordeeld. De gemeente bekijkt op welk moment deze plannen verder kunnen worden uitgewerkt. Daarbij speelt ook de beschikbare ambtelijke capaciteit een rol. De initiatieven blijven in beeld, zodat de gemeente ze op een later moment opnieuw kan beoordelen.
Werken aan versnelling van de woningbouw
Oosterhout wil de komende jaren niet alleen bestaande woningbouwplannen verder brengen, maar ook nieuwe mogelijkheden benutten. Daarom werkt de gemeente aan de aanpak ‘versnelling woningbouw’. Daarmee onderzoekt Oosterhout hoe woningbouw kan worden versneld en welke mogelijkheden er zijn om extra locaties aan het woningbouwprogramma toe te voegen.
Ook blijft de gemeente zich inzetten om tijdig ruimte op het elektriciteitsnet beschikbaar te krijgen voor woningbouw. Sinds 1 oktober 2026 kunnen gemeenten volgens een nieuwe landelijke werkwijze eerder netcapaciteit aanvragen voor woningbouw- en onderwijsprojecten die binnen tien jaar worden gerealiseerd. Oosterhout benut deze mogelijkheid direct voor de nieuwe locaties. Of en wanneer voldoende ruimte op het stroomnet beschikbaar is, is nog niet voor alle plannen duidelijk. De gemeente blijft hierover in gesprek met betrokken partijen, waaronder netbeheerder Enexis, om woningbouw waar mogelijk verder te brengen.
Oosterhout blijft kansen benutten
In maart 2027 maakt de gemeente opnieuw de balans op. De uitkomsten van het onderzoek aanpak ‘versnelling woningbouw’, de beschikbare financiële middelen, ambtelijke capaciteit en de actuele situatie rond netcongestie worden daarbij meegenomen. Op basis daarvan bekijkt Oosterhout welke nieuwe woningbouwinitiatieven verder kunnen worden opgepakt. In de zomer volgt het reguliere moment waarop het woningbouwprogramma wordt beoordeeld en geactualiseerd. Zo blijft de gemeente zoeken naar kansen om de woningbouwopgave verder te brengen.
Een thuis voor iedereen
Wethouder Marie-Louise van Mook (wonen): “We willen dat iedereen in Oosterhout een passende woning kan vinden. Ik ben er trots op dat Oosterhout ook in deze tijd blijft investeren in wonen. Met plannen voor ruim 3.500 woningen, twee nieuwe locaties in het woningbouwprogramma en een aanpak om woningbouw verder te versnellen, laten we zien dat we blijven bouwen aan de toekomst van onze gemeente. Natuurlijk hebben we te maken met uitdagingen, bijvoorbeeld door de beperkte ruimte op het stroomnet. Maar juist daarom is het mooi dat we kansen blijven benutten en blijven bouwen aan de toekomst van Oosterhout. Zo werken we stap voor stap aan voldoende woningen voor starters, gezinnen, ouderen en iedereen die in Oosterhout een thuis zoekt.”
